Loading

ЦОН

1.Градостроительная ситуация

Участок строительства площадью 0,3323 га (кадастровый № 78:34:4105:28) расположен в Приморском административном районе Санкт-Петербурга, в квартале ограниченном Богатыр-ским проспектом, Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей и Серебристым бульваром. Участок ограничен: с севера – участком 9-тиэтажного жилого дома, с запада – внутриквартальным проездом и участком 12-тиэтажного жилого дома, с востока – участком перспектив-ного строительства торгово-развлекательного центра «Hollywood», с юга – «красными» линиями Богатырского проспекта. Для обеспечения квартальных объектов, в т. ч. проектируемого здания, проектом планировки предусматривается размещение встроенной трансформаторной подстанции. Въезд на территорию предусмотрен со стороны Богатырского проспекта с внутриквартального проезда. Въезд-выезд из автостоянки предусмотрен также со стороны Богатырского про-спекта. Расстояние от ворот автостоянки до окон близлежащих жилых зданий соответствует действующим нормам и правилам и составляет более 15 метров. Участок благоустраивается посредством устройства пешеходных тротуаров и газонов с посадкой зеленых насаждений. На территории участка проектирования размещается гостевая ав-тостоянка предположительно на 11 машиномест. Проектируемое здание располагается в жилой зоне в соответствии с генеральным планом города. Участок для размещения здания находится за пределами территории промышленно-коммунальных санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов охраны.

2.Объемно-планировочные решения

На первом этаже здания предусматривается размещение кафе и непродовольственного магазина, подсобных и технических помещений. На втором этаже проектируемого здания разме-щаются арендные площади для непродовольственных магазинов. На третьем – помещения администрации здания и выставочные залы с выходами на эксплуатируемую кровлю. На остальных этажах расположены клубы по интересам. В подвальном этаже размещается технический подвал с техническими помещениями, необходимыми для функционирования здания и автостоянка на 68 автомашин для работников и посетителей центра. Для эвакуации предусмотрена одна лестничная клетка типа Н1 и одна типа Н3 с подпором воздуха. В здании предусмотрено размещение трех пассажирских лифтов, в том числе лифт для перевозки пожарной команды. Отдельные эвакуационные выходы со 2-го этажа магазинов рассредоточены по углам здания. Для маломобильных групп населения предусмотрен лифт для связи 1 и 2 этажей. Пожаробезопасная зона для МГН предусматривается на каждом этаже. Наружные ограждающие конструкции представляют собой многослойную систему – вентилируемый фасад. Проектом предусмотрено применение современной высококачественной фасадной системы с несущими элементами из нержавеющей стали или алюминиевых сплавов. Остекленная часть здания представлена витражной системой с использованием энергосберега-ющих стеклопакетов.

Процесс строительства

  • Заказчик : ЗАО "ЭталонПроект"
  • Категория : Общественные здания
  • Дата : 03 Марта 2015